Зарубежная Недвижимость

Главная  ·  Доска  ·  Отзывы клиентов    Login

10 полезных советов покупателям недвижимости в Турции

14.05.2013 10:00:00 | Раздел: Недвижимость Турции

Из-за многочисленных инцидентов Генерального консульства России в Анталии, которые связаны с действиями нечестных риэлторов и мошенников, специалисты фирмы под названием KFG Invest приготовили перечень необходимых советов, с которыми желательно ознакомиться, перед тем, как покупать недвижимость в Турции.

1) Всегда нужно уточнять адрес приобретаемой недвижимости. Для того, чтобы уточнить адрес, нужно обратиться в отдел кадастра (Управление регистрации недвижимости). Покупатель часто получает о покупаемой недвижимости недостоверную информацию, бывают случаи, что фактический адрес не соответствует тому адресу, который указан в договоре.



2) Чтобы проверить сведения, касающиеся недвижимости, нужно обратиться в отдел кадастра. Надо узнать: есть ли на данную недвижимость так называемый ипотечный кредит, не наложен ли на эту недвижимость арест, не находится ли в залоге и др.





3) Если покупать недвижимость от турецких застройщиков, стоит потребовать показать документ про права перехода к генподрядчику (строительному) части находящейся в процессе строительства недвижимости от владельца земли, на которой и будет располагаться эта недвижимость.



4) Заключая сделку о купле-продаже, две стороны подписывают в присутствии работника регистрации предварительный договор, после чего у нотариуса его заверяют. Потом идет оформление договора купли-продажи, который будет недействителен, если заключить его без работника регистрации недвижимости.





5) Если и покупатель, и продавец – физические лица, то при обращении в отдел кадастра, они должны предоставить удостоверения личности, доверенность и две фотографии – каждый.



6) Если продавцом недвижимости является юридическое лицо, то необходимо в Службе торговой регистрации получить выписку, которая разрешает проводить подобную сделку и перечень граждан, имеющих от имени этого юридического лица право подписи.





7) После того, как работником Управления регистрации недвижимости будут изучены все документы, будут выписаны квитанции, чтобы опл
атить госпошлину, после чего будет оформлен официальный договор о купле-продаже, который опять-таки подписывают две стороны.



8) Если одна сторона этой сделки не владеет турецким языком, должен присутствовать лицензированный переводчик.





9) После того, как будет подписано свидетельство ТАПУ (о праве собственности) оно будет передано руководителем отдела покупателю.



10) Помимо всего перечисленного нужно, при покупке недвижимости, убедиться в отсутствии на эту недвижимость арендного договора, коммунальных долгов и других прочих расходов и получить информацию о размере ежемесячных взносов.




Комментарии по теме:


Access denied for user 'root'@'localhost' (using password: NO)

Вам также может быть интересно:


Ключи: недвижимость в турции купить, покупка недвижимости в турции, недвижимость в турции, недвижимость Турции, куплю недвижимость в турции, Access denied for user 'root'@'localhost' (using password: NO)
Skype: Winner.ru
Skype: Winner.ru
Онлайн-консультации
winner.ru
info@winner.ru
Тех-поддержка

Онлайн-консультации
Поиск:
Tags:
курорт недвижимость Майами 
недвижимость Флориды займ 
постоянное место жительства стоимость жилья 
недвижимость на средиземноморском побережье приобретение жилья в Германии 
недвижимость Майами 
купить недвижимость в хорватии 
земля в Хьюстоне Недвижимость Мексика 
купить дом в болгарии этапы покупки зарубежной недвижимости 
риэлторы квартиры в Хьюстоне 
агентство недвижимости банк дом в Черногории 
Услуги нотариуса советы по покупке недвижимости Майами 
вопросы недвижимости во Флориде история Бруклина факты о риэлторах 
получение гражданства кипра 
банковский кредит недвижимость кризиса 
недвижимость в Хьюстоне кондоминиумы и кооперативы сходстство Бремен 
испания Услуги 
вопросы недвижимости во Флориде договор купли-продажи 
гражданство кипра 
бухгалтерия 
Хьюстон дома в Майами 
Сервисы