Зарубежная Недвижимость

Главная  ·  Доска  ·  Отзывы клиентов    Login

Факты о риелторах

24.06.2013 10:00:00 | Раздел: Зарубежная Недвижимость

К несчастью, на рынке недвижимости есть не только грамотные, профессиональные и добросовестные работники, но и не обходится без мошенников и аферистов, целью которых является заработать на этом большие деньги незаконным способом. Конечно, такое случается не только в этой, но и во многих других отраслях. Впрочем, это не означает, что вам необходимо не доверять вашему агенту, ведь есть несколько способов, с помощью которых можно узнать совесть риелтора:
- Узнайте, есть ли у агента лицензия. Профессиональные риелторы имеют лицензию, которая выдается Департаментом штата.
- Если Вы скромный человек и не можете прямо спросить, то лучше посмотрите на сайте для Майми: http://www.myfloridalicense.com/dbpr/. Нужно ввести имя и фамилию риелтора и получить сведения об этом лице: есть ли у него лицензия, когда была получена. Также можно посмотреть его книгу отзывов.
- Что касается опыта работы, здесь необходимо понять, как его измерить. Согласно статистическим данным Национальной Ассоциации риелторов, занимающихся продажей недвижимости, имеющих лицензию, порядка 70 %, которые работают либо по вечерам, либо по выходным. В течение года агент может получить от 2 до 4 сделок, средняя цена которых не превышает $200000. Так что риелтор, занимающийся продажей недвижимости уже 10 лет, примерно, будет иметь 20-40 сделок за спиной. Как вы поняли это не слишком много для отличной сделки.
- Профессионалы, которые интересуются своими коллегами не спрашивают у него количество сделок, а узнают сумму на которую они продали в год. Еще одно доказательство, которое наглядно показывает, что сумма сделок ничего не меняет. Важно продать наиболее дорогую недвижимость, например если риелтор в год продаст два многомиллионных объекта, то он сможет получить за них $1000000.
- Говоря о риелторских компаниях, нужно обратить внимание вот на что. Практически все известные компании берут со своих агентов огромные проценты. И если агент работает и получает опыт, то ему всё-равно отдать 10 % или 30 % свыручки в $3000, но а если он уже имеет опыт и сумма продаж составляет несколько миллионов долларов, то будет совсем невыгодно платить фирме проценты. Именно поэтом многие профессиональные риелторы предпочитают работать или на себя, или на небольшие компании. Так что по визитке компании агента не нужно мерить, не спишите с выводами, возможно, именно этот человек добился настоящего профессионализма.
- И последний момент, на который стоит обратить внимание при выборе риелтора, это его умение слушать и говорить вовремя. Многие клиенты не любят когда их не выслушивают до конца или тем более перебивают. Этим только испортятся отношения с клиентом. Если вы высказываете свои требования, не стесняйтесь задавать прямые вопросы или переспрашивать, если что-то не поняли. Вы должны понять, услышал ли Ваш агент то, чего вы хотите. Это легко
проверить, ведь он будет называть новые идеи или модернизировать вашу. Многие риелторы даже не заморачиваются над продажей, ведь им не важен результат. Они хотят любым способом получить деньги. Но если вы все правильно поняли, то не допустите такого исхода событий. Ваш залог взаимопонимание. Очень хорошо, если вовсе подружиться с агентом. Это лучший исход событий. Это вам даст возможность быть в курсе событий и нового приятеля. Мастерство риелтора или менеджера - это не просто продать товар, а оставить клиента полностью довольным покупкой. Это умение найти подходящего покупателя. Согласитесь именно такой подход сделает покупку самой идеальной, ведь в этом случае будут счастливы обе стороны.




Комментарии по теме:


Access denied for user 'root'@'localhost' (using password: NO)

Вам также может быть интересно:


Ключи: работа риэлтором, факты о риэлторах, услуги риэлтора, черные риэлторы, риэлторы, Access denied for user 'root'@'localhost' (using password: NO)
Skype: Winner.ru
Skype: Winner.ru
Онлайн-консультации
winner.ru
info@winner.ru
Тех-поддержка

Онлайн-консультации
Поиск:
Tags:
курорт недвижимость Майами 
недвижимость Флориды займ 
постоянное место жительства стоимость жилья 
недвижимость на средиземноморском побережье приобретение жилья в Германии 
недвижимость Майами 
купить недвижимость в хорватии 
земля в Хьюстоне Недвижимость Мексика 
купить дом в болгарии этапы покупки зарубежной недвижимости 
риэлторы квартиры в Хьюстоне 
агентство недвижимости банк дом в Черногории 
Услуги нотариуса советы по покупке недвижимости Майами 
вопросы недвижимости во Флориде история Бруклина факты о риэлторах 
получение гражданства кипра 
банковский кредит недвижимость кризиса 
недвижимость в Хьюстоне кондоминиумы и кооперативы сходстство Бремен 
испания Услуги 
вопросы недвижимости во Флориде договор купли-продажи 
гражданство кипра 
бухгалтерия 
Хьюстон дома в Майами 
Сервисы