Зарубежная Недвижимость

Главная  ·  Доска  ·  Отзывы клиентов    Login

Плюсы приобретения недвижимости в Хьюстоне

23.06.2013 10:00:00 | Раздел: Недвижимость Хьюстон/США

Хьюстон — важный транспортный центр США, город, в котором развивается медицина, образовательная деятельности, а также финансовый центр. Огромный вклад в развитие Хьюстона вносят нефтеперерабатывающая промышленность и производство и торговля продуктами переработки нефти. В Хьюстоне развиты все сферы нефтепереработки — производство топлива и масел, искусственной резины, а также металлургия, производство оборудования для нужд химической промышленности, судостроение.
1. Хьюстон — один из городов не пострадавших от экономического кризиса.
Часть мегаполисов США с устойчивым положение на рынке недвижимости и разноплановым рынком рабочей силы фактически не был затронут нынешним мировым кризисом в экономике, либо его влияние не было так критично для города.
Специалисты считают, что больше шансов на выход из кризисной ситуации в том же состоянии экономики, что и до ее начала, возможно и в лучшем, имеют те мегаполисы, в которых незначительное колебание стоимости недвижимости, что спасает от опустошительных последствий, которые возникают в результате продажи жилья в счет долгов («Foreclosures»), снижение производительность и сокращение персонала.
По словам экспертов, исходя из опыта принесенного нынешним кризисом люди, которые стремятся к стабильности в экономике, должны выбирать для жизни те места, где широкий спектр возможностей трудоустроиться и незначительные изменения цен на рынке жилья.
Журнал Forbes провел исследование для выявления самого благоприятного города США, в котором комфортней переждать кризис. Для этого учитывались следующие показатели в ста мегаполисах США: уровень оплаты труда, изменение цен и условий ипотечных программ, среднее время на рынку для объектов, выставленных на реализацию.
По итогам этого исследования Хьюстон вошел в десятку благополучных городов Америки.
2. Хьюстон — место, где возможно обеспечить свое проживание.
Для поиска хорошо оплачиваемой работы лучше выбрать города с достаточным количеством организаций работающих в наукоемких и экономически перспективных областях промышленности.
Приплюсуем к этому высокую деловую активность, увеличение трудовой занятости населения, низкую величину расходов на жизнь и в итоге мы узнаем совсем немного мест, где достойный размер оплаты труда, а необходимые затраты на питание и проживание весьма незначительны.

В октябре дом в среднем оценивался в 198 639 долларов, год назад такой же дом на 3,2% был дешевле. Это свидетельствует о росте цен на жилье и о стабильной ситуации на рынке недвижимости, в купе со снижением затрат на жизнь делает Хьюстон более привлекательным для покупателей.
Журнал Forbes считает, приток новых людей и вовлечение их в сферы медицины, наукоемких производств и энергетики помогает улучшению экономической ситуации. Благодаря этому Хьюстон находится на второй строчке среди городов США, где значительно проще и комфортнее зарабатывать.
3. Экономическое многообразие.
Хьюстон представляет собой сосредоточение компаний энергетической сферы США, занимающиеся всеми стадиями добычи и переработки нефти. Почти 3600 организаций работают в регионе, 600 из них занимаются исследованием и разработкой месторождений и 170 компаний решают проблему транспортировки энергетических ресурсов в другие регионы США. Благодаря такому количеству развитых предприятий и инфраструктуры их обслуживающей, а также персонала с высокой квалификацией и богатым опытом Хьюстон занимает положение центра энергетики страны.
Кроме того развиты сферы химической промышленности не связанные напрямую с нефтяной промышленностью. Более 40 процентов химических веществ производится на предприятиях города. Также город играет важную роль в изучении и освоении космоса. Здесь находится центр управления полетами имени Линдона Б., в котором на площади 1620 акров трудится 17 тысяч сотрудников, разрабатывая и испытывая новые технологии в космонавтике, а также проходят обучение будущие космонавты.
4. Банковские и финансовые институты – важнейший элемент экономики Хьюстона.
В городе находится чуть более 800 банковских отделений. Наличие порта позволяет городу быть на первом месте в перевозе импортных грузов. Также сильно развит оборот товаров сельского хозяйства.
На должном уровне находится производство средств вычислительной техники, бытовой электроники, станкостроение и нанотехнологии.
В городе находится Медицинский центр Техаса, состоящий из 43 научно-исследовательских институтов, со штатом 65 тысяч сотрудников. Бюджет научных исследований за 4 года составил 3,5 миллиарда долларов. За год здесь получают высококвалифицированную помощь более 5 миллионов больных и не только из США.
Медицинский колледж Бэйлор один из 5 центров в США по расшифровке генома человека.
Система аэропортов города обеспечивает 90 тысяч людей работой и приносит более 9 миллиардов за год.

5. Антикризисные мероприятия для бизнеса.
В Хьюстоне новые компании имеют 4 возможности для снижения своего налогового бремени. Они доступны для компаний занимающихся приоритетными направлениями и создающих новые рабочие места. Также компании, которые пытаются развивать пришедшие в упадок территории и малоразвитые зоны, получают налоговые льготы.
Также штат Техас п
рактикует возврат налогов компаниям, развивающим кризисные районы, а также занимающимся разработкой, производством и реализаций сельскохозяйственной продукции и полупроводников.
Также быстрыми темпами развивается программа обучения персонала и переквалификации. Комиссия по трудоустройству штата состоит из 28 офисов. Занимается оказанием помощи, как работодателям, так и соискателям.
Пора покупать!
В связи с мировым кризисом рынок недвижимости Хьюстона пополнился большим количеством домов, владельцы которых перестали быть платежеспособными и чьи права на собственность перешли банкам. В связи с этим рост цен замедлился и создалась благоприятная ситуация для инвесторов.



Центр с птичьего полета



Центр Хьюстона ночью



Бассейн в Хьюстоне можно использовать 9 месяцев в году



Комментарии по теме:



Вам также может быть интересно:


Ключи: дома в Хьюстоне, Хьюстон, квартиры в Хьюстоне, недвижимость в Хьюстоне, земля в Хьюстоне,
Skype: Winner.ru
Skype: Winner.ru
Онлайн-консультации
winner.ru
info@winner.ru
Тех-поддержка

Онлайн-консультации
Поиск:
Tags:
курорт недвижимость Майами 
недвижимость Флориды займ 
постоянное место жительства стоимость жилья 
недвижимость на средиземноморском побережье приобретение жилья в Германии 
недвижимость Майами 
купить недвижимость в хорватии 
земля в Хьюстоне Недвижимость Мексика 
купить дом в болгарии этапы покупки зарубежной недвижимости 
риэлторы квартиры в Хьюстоне 
агентство недвижимости банк дом в Черногории 
Услуги нотариуса советы по покупке недвижимости Майами 
вопросы недвижимости во Флориде история Бруклина факты о риэлторах 
получение гражданства кипра 
банковский кредит недвижимость кризиса 
недвижимость в Хьюстоне кондоминиумы и кооперативы сходстство Бремен 
испания Услуги 
вопросы недвижимости во Флориде договор купли-продажи 
гражданство кипра 
бухгалтерия 
Хьюстон дома в Майами 
Сервисы