Зарубежная Недвижимость

Главная  ·  Доска  ·  Отзывы клиентов    Login

Недвижимость в Хорватии

05.08.2013 10:00:00 | Раздел: Недвижимость Хорватии

Хорватия, с точки зрения проживания, всегда была привлекательной страной, которая представляет интерес не только для рядовых покупателей, но и для известных людей. А с 1 июля 2013 года Хорватия вступила в Евросоюз, что делает ее еще более интересной для международных инвесторов. Спрос на недвижимость здесь неуклонно растет. На первом месте по востребованности стоит Сплитско-Далматинский округ, на который приходится почти половина запросов, на втором - Дубровницко-Неретванский округ (более 24% запросов), на третьем – Истрийский округ (около 16% запросов). Самые любимые иностранцами места – это города Сплит и Дубровник с их окрестностями, а также остров Хвар.

Хорватия – это красивейшее Адриатическое побережье с уникальной природой, чистейшими водоемами, великолепными хвойными лесами и заповедниками. Климат здесь максимально комфортный, экологическая обстановка на высоком уровне.

Вы имеете возможность выбрать из множества вариантов, имеющихся на рынке недвижимости в Хорватии – от квартир эконом – класса до роскошных вилл в окружении потрясающей природы. Цены начинаются от 1500 евро за квадратный метр до бесконечности. В среднем, стоимость колеблется в районе 2000 евро. Квартиры, расположенные на берегу моря в небольших поселках и квартиры далеко от моря, но в крупных районах города, имеют примерно одинаковую стоимость. Площадь варьируется от 25 до 100 с лишним квадратных метров, к квартирам обычно прилагается парковочное место – либо подземное, либо на открытом паркинге, а также они оборудованы кондиционером. Квартира обычно состоит из нескольких спален, кухни, столовой, гостиной и санузла, также имеется терраса или балкон.

Перед поиском подходящего варианта следует определиться с целью приобретения недвижимости – для проживания или для сдачи в аренду. Аренда может приносить очень неплохой доход, так как в стране развит туризм.

Если же вы хотите перед покупкой какое-то время пожить в стране или вам нужно длительное время пребывать в Хорватии, то имеется масса вариантов недвижимости в аренду. Двухместные однокомнатные апартаменты в среднем стоят около пятидесяти евро в сутки в низкий сезон и от ста евро – в высокий. Цена варьируется в зависимости от региона. Средняя и Северная Далмация – дешевле, Южная Далмация и острова – дороже.

Есть также выгодный вариант вложения денег, но он занимает много времени: купить сельскохозяйственные земли, удаленные от дорог и коммуникаций, утвердить проект застройки, затем построить на них жилье и продать, получив неплохую прибыль.

Вообще, можно сказать, что цены на недвижимость в Хорватии довольно высокие, они практически равны московским ценам, особенно теперь, когда страна является полноценным членом Евросоюза. Но, возможно, апартаменты в Хорватии стоят тех затрат, которые вызывает их покупка.

Следует отметить, что в этом вопросе, как и везде, есть свои нюансы. Законодательство, которое регулирует права иностранцев в Хорватии, довольно жесткое. Официальное основание для получения вида на жительство не дает ни покупка жилья в стра
не, ни брак с гражданином Хорватии. Основанием для этого служит только собственный бизнес на территории страны. Он может быть чисто номинальным, но находиться на территории Хорватии. Владеть им может гражданин любой страны, но администратором должен быть только резидент страны. В фирме может не вестись коммерческая деятельность, но в ней должна вестись бухгалтерская отчетность.

Еще одна особенность – недвижимость в Хорватии строится в самых разных комплектациях, может отсутствовать присутствовать все, будь то кондиционер или центральная канализация. Покупая дом в Хорватии, есть вероятность, что чистку каминной трубы или вывоз мусора вам нужно будет осуществлять самостоятельно.















Комментарии по теме:


Access denied for user 'root'@'localhost' (using password: NO)

Вам также может быть интересно:


Ключи: купить недвижимость в хорватии, покупка недвижимости в хорватии, недвижимость хорватии, недвижимость в хорватии, Access denied for user 'root'@'localhost' (using password: NO)
Skype: Winner.ru
Skype: Winner.ru
Онлайн-консультации
winner.ru
info@winner.ru
Тех-поддержка

Онлайн-консультации
Поиск:
Tags:
курорт недвижимость Майами 
недвижимость Флориды займ 
постоянное место жительства стоимость жилья 
недвижимость на средиземноморском побережье приобретение жилья в Германии 
недвижимость Майами 
купить недвижимость в хорватии 
земля в Хьюстоне Недвижимость Мексика 
купить дом в болгарии этапы покупки зарубежной недвижимости 
риэлторы квартиры в Хьюстоне 
агентство недвижимости банк дом в Черногории 
Услуги нотариуса советы по покупке недвижимости Майами 
вопросы недвижимости во Флориде история Бруклина факты о риэлторах 
получение гражданства кипра 
банковский кредит недвижимость кризиса 
недвижимость в Хьюстоне кондоминиумы и кооперативы сходстство Бремен 
испания Услуги 
вопросы недвижимости во Флориде договор купли-продажи 
гражданство кипра 
бухгалтерия 
Хьюстон дома в Майами 
Сервисы